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　　江南春晓的挂牌均价达到每平方米一万三千四百三十三元，单月涨幅百分之八点八一，成为全市涨幅最高的楼盘。

　　与此同时，温岭太平街道康庭路的西岙公寓，价格跌至每平方米六千三百二十七元，下跌百分之九点七七，成为跌幅最大的小区。

　　椒江区体育场路的海棠花苑以每平米两万三千四百一十四元的价格，成为本月人气最高的焦点。这些数据来自台州本地二手房平台的挂牌价格统计。

　　位于椒江洪家大环线九十九号的华天城市雅苑，价格上涨百分之八点六二，均价一万零九百六十四元。

　　路桥金清大道附近的水韵诚园，上涨百分之七点九九，均价一万三千零七十六元。

　　黄岩东城方山路八十八号的香缇公馆，价格攀升至一万六千九百一十一元，涨幅百分之七点九七。

　　玉环县昌业北路的华龙景泰嘉园，单价八千七百五十七元，上涨百分之七点八四。

　　玉环大麦屿七六省道的白岩新民小区，单价七千三百五十八元，上涨百分之七点二五。

　　临海古城一零四国道的宏大聚贤府，单价七千八百零九元，上涨百分之七点一四。

　　椒江白云中山西路一百四十三号的老楼盘，单价一万两千一百八十七元，上涨百分之七点零九。

　　黄岩西城翠屏路的宁江明月翠屏苑，价格一万三千七百四十八元，上涨百分之六点九一。

　　椒江海门江滨路的华荣名筑，单价一万三千一百九十五元，上涨百分之六点八四。

　　临海大洋东方大道的六角井小区，单价一万一千六百九十一元，上涨百分之六点七三。

　　临海大洋水云塘路的云海花园，单价一万两千六百六十五元，上涨百分之六点三四。

　　椒江下陈经中路的五丰新村别墅产品，单价八千七百五十一元，上涨百分之六点一二。

　　临海大洋东方大道二十六号的伟星东方苑，单价一万九千七百六十四元，上涨百分之五点八六。

　　这些上涨楼盘遍布台州各个县市区，形成一条明显的价格上涨带。跌幅榜单上的小区同样引人关注，温岭西岙公寓的下跌幅度接近一成。

　　椒江锦江百货山庄路的白云山名苑叁号，单价一万两千四百八十一元，下跌百分之九点二。

　　椒江滨海新区农兴街的三甲农场，单价四千六百七十三元，下跌百分之八点八六。

　　椒江葭沚市府大道的方远天睿府别墅，单价四万两千八百二十四元，下跌百分之八点八。

　　温岭城西万昌西路的港源华庭，单价一万两千三百四十八元，下跌百分之八点五三。

　　温岭城西龙兴三路的誉峰嘉园，单价两万四千三百六十八元，下跌百分之八点四四。

　　仙居吾悦广场炉兴中路的光大玲珑郡，单价一万零六百二十元，下跌百分之八点一五。

　　天台太平洋九龙大道的名士苑别墅，单价一万两千零八十四元，出现百分之三十五点四六的深跌。

　　温岭城东三星大道的中梁豪成天宸苑，单价一万两千一百九十五元，下跌百分之二十二点九一。

　　椒江锦江百货台州大道的蓝庭花园别墅，单价三万一千八百六十二元，下跌百分之二十二点一七。

　　仙居吾悦广场环城南路的阳光首府，单价一万两千八百三十元，下跌百分之二十点九。

　　路桥中盛广场马铺路的祥和小区，单价六千三百九十元，下跌百分之十八点九九。

　　椒江葭沚白云山西路的新明半岛南区别墅，单价两万三千二百二十元，下跌百分之十八点零三。

　　黄岩西城世纪大道的双鸽春江苑，单价一万一千七百九十元，下跌百分之十七点二六。临海杜桥杜南大道的伟星金色阳光，单价一万两千八百一十八元，下跌百分之十六点九四。

　　仙居吾悦广场艺城中路的天立一品，单价九千四百五十九元，下跌百分之十六点八九。

　　路桥中盛广场银座街的中盛城市广场，单价一万两千八百六十八元，下跌百分之十六点八六。

　　三门城关市场西区大道的永昌家园，单价七千六百五十元，下跌百分之十六点七八。

　　椒江锦江百货白云山路的中建城市花园，单价一万四千六百五十二元，下跌百分之十六点六一。

　　仙居吾悦广场城北西路的仙源府邸，单价一万一千二百五十元，下跌百分之十六点二六。

　　天台太平洋溪林路的溪林春天二期，单价一万一千零三十八元，下跌百分之十五点九七。

　　天台太平洋春晓路的春晓家园，单价一万零一百七十二元，下跌百分之十五点八。

　　椒江白云中山西路的横河新村，单价一万零二百六十四元，下跌百分之十五点六六。

　　仙居吾悦广场光明西路的阳光学府，单价一万零七百三十元，下跌百分之十五点四六。跌幅超过百分之十五的小区达到十个，主要分布在天台、仙居和椒江部分区域。

　　人气榜单呈现另一番景象。椒江区锦江百货板块的海棠花苑，单价两万三千四百一十四元，成为搜索量最高的小区。

　　椒江锦江百货学院路的紫薇花园，单价三万七千三百一十九元，是榜单中单价最高的小区。

　　温岭城西城西大道的西溪山庄九龙园，单价一万八千三百一十九元，排名第十三。

　　椒江锦江百货开元路的城市之光小区，单价一万三千六百九十八元，排名第十九。

　　三门城关市场湫水大道的江南壹号，单价一万两千二百六十二元，排名第二十。人气前二十名中，椒江区独占十二席，成为绝对的热门区域。

　　这个月的价格变动显示出明显的区域特征。临海古城板块的江南春晓领涨全市，而同处古城的宏大聚府也表现强劲。

　　椒江区的洪家、海门、白云等街道均有楼盘上榜涨幅前二十。黄岩区的东城和西城板块同时出现上涨楼盘。

　　路桥区的金清板块水韵诚园涨幅靠前。玉环县的玉城、大麦屿等地多个小区价格上扬。

　　三门县的城关市场板块也有小区进入涨幅榜单。下跌板块集中在天台县的太平洋板块，多个小区跌幅超过百分之十五。

　　别墅类产品的价格走势出现分化。椒江下陈的五丰新村别墅上涨百分之六点一二，而椒江葭沚的方远天睿府别墅下跌百分之八点八。

　　天台太平洋的名士苑别墅出现百分之三十五点四六的最大跌幅。椒江锦江百货的蓝庭花园别墅下跌百分之二十二点一七。

　　不同价位楼盘的涨跌情况各异。单价两万以上的高端楼盘中，温岭西景茗苑上涨百分之六点七八，温岭誉峰嘉园下跌百分之八点四四。

　　单价一万左右的刚需楼盘中，玉环华龙景泰嘉园上涨百分之七点八四，天台飞鹤路二十号楼下跌百分之二十五点六六。

　　个别房源的装修情况、楼层位置等因素会影响具体定价。同一小区内不同房源的挂牌价可能相差百分之五到十。

　　海棠花苑以每平米两万三千四百一十四元成为人气冠军。这个位于椒江锦江百货板块的小区，毗邻体育场路一千五百八十八号。

　　同期江南首府的单价达到两万七千零六十二元，紫薇花园的单价突破三万七千三百一十九元。高单价楼盘依然保持较高关注度。

　　涨幅最大的江南春晓，目前单价一万三千四百三十三元。相比上月，这个价格提升了百分之八点八一。

　　跌幅最大的西岙公寓，单价降至六千三百二十七元。涨跌幅度超过百分之五的小区共有五十个。

　　这些数字背后是真实的资产变动。持有江南春晓房产的业主，账面财富一个月内增长近一成。而西岙公寓的业主则面临资产缩水。市场总是同时存在机会与风险。

　　房产增值的财富效应究竟能持续多久？当隔壁小区价格一个月暴跌三成时，涨幅榜上的风光是否只是昙花一现？这个问题的答案，可能藏在下一个月的涨跌排行榜里。