发布日期:2025-12-03 浏览次数:
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中铁阅臻府,总占地面积1.52㎡,总建筑面积约11.15万㎡,计容建筑面积约8.76万㎡,容积率5.4,绿化率25%,共由4栋31-37F住宅组成,其中1栋1/2/3单元住宅31F,1栋4单元住宅37F,2栋规划1所幼儿园。
总规划629户,全部都是商品房,1栋1单元2梯6户,其它栋数2梯5户设计,地下2层,规划710个车位,车位占比约1:1.13。
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臻藏作品 · 向海美学立面 度假园林 私人会客厅 松果乐园 瑰丽天池 尊崇服务
位列2024年《财富》世界500强榜单第35位,是一家集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发等多领域业务于一体的、中国和亚洲最大的多功能综合型建设集团。
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中国能建是一家为中国乃至全球能源电力、基础设施等行业提供系统性、一体化、全周期、一揽子发展方案和服务的综合性特大型集团公司。
2023年国务院批复《前海总规》,打造湾区“国际会客厅”,前海宝中迈入6.0时代。依托中央商务区(CBD)与科技创新服务区(TBD)叠加效应,正成为深圳西部极具国际竞争力的城市新中心。
项目对望的腾讯全球总部(简称“企鹅岛”),总投资约319亿元,建面约200万m²,未来可容纳约10万科创精英,将成为湾区互联网科创地标。汇集总部办公、会议中心、科技馆、文化馆、体育中心、K15学校等配套,一期已于2024年底竣工,2025年6月一期已部分交付使用,二期计划2028年建成投入使用。(资料来源:深圳新闻网)
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近享壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地、大仟里、大悦城、万象前海、前海山姆、海雅缤纷城等十大标杆商业及商圈。
宝安中心区代表着宝安区城市的形象,是宝安的行政、经济、文化中心,纵观宝安中心区的发展史——不断修改完善,不断与时俱进,不断层级提升,其背后是宝安撤县建区后深圳发展一路向西,宝安逐步向世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城迈进的缩影。
环海而建,欢乐港湾滨海文化公园总面积达80万㎡,128米高的「湾区之光」摩天轮,由伦敦眼设计团队精心打造,是深圳首座巨型摩天轮。每个轿厢拥有360°超阔全景落地窗,登至最高处,便可一览前海、大铲湾和整个西部海岸线。
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作为前海的中心门户,宝中承接着深圳核心规划,正虹吸着深圳甚至是全世界的资金和企业聚集。
如前海人寿、农商行超甲级写字楼群,京东国际、VIVO等优质企业也纷纷入驻,未来将产生大量的人才居住缺口!
居住在此,将与世界级的城市坐标为邻,享受到国际化的生活品质和本土文化的深度融合。这里不仅是一处普通的居所,更是连接世界的起点。
这里拥有深圳“新时代十大文化设施”之一、宝安区文化地标、全球最大书城——“湾区之眼”其以13.1万平方米的 “双玉盘” 建筑形态,自然融入滨海绿轴,实现室内外空间无缝衔接,既是 “公园里的书城”,亦是 “海边的书城”。
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前海海岸地标:“湾区之光”摩天轮、“湾区之声”滨海艺术中心、“湾区之眼”湾区书城、前海国际金融交流中心(规划)、前海博物馆(预计2026年竣工)
滨海景观聚落:滨海文化公园、前海演艺公园、滨海廊桥、“山海连城”滨水活力蓝带
艺术文化集群:宝安图书馆、公共文化艺术中心(新三馆)、青少年宫、工人文化宫
优质学府为邻:海韵学校(高标准公办九年一贯制特色学校)、新安中学(集团)第一实验学校、宝安小学、36班九年一贯制教育用地(项目西侧)等。(*具体入学条件以当年政府教育主管部门政策为准)
4城轨:深港西部快线 (规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线高速:沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道(规划)、妈湾跨海通道
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宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧,敬护全家人健康。
欢乐港湾欢乐剧场:“十五运”闭幕式举办地,超大户外水上舞台、深圳城市文旅新名片,与项目直线km。
“湾区之眼”湾区书城:深圳“新时代十大文化设施”之一,大湾区的地标级文化旅游目的地;建面超13万㎡,八大文化主题空间,全天候开放的综合策展平台;2025年9月26日开放营业。
宝安公共文化艺术中心:集博物馆、艺术馆和美术馆于一体的“新三馆”,建面约9.2万㎡的大型艺术标杆;预计2025年底完工。
企鹅岛明湾国际学校:由腾讯集团旗下的明湾教育创办,提供从幼儿园到高中的K15国际学校,已于9月开学。
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现代轻奢美学立面,以超高窗地比的类幕墙设计,匠筑湾区灵动封面,将城市风景藏于一府。
全新产品即将现房实境呈现,约90%户型直面海景,约270°超广角环幕海景视野,造极宝中湾海封面。
横跨度超40米的星级酒店式归家门庭、打造酒店式环形落客区,彰显奢华与礼序。
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据深圳贝壳研究院监测,今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套,同比增长41.6%,其中刚需成交相对活跃,低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是,8月深圳楼市淡季不淡,尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。
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据深圳贝壳研究院数据显示,今年1-7月4万元以下成交占比达到42%,居各单价段之首。
各区方面,除南山、福田外,其他区域均以4万元以下为成交主力区间,其中坪山成交占比高达95.7%,盐田、龙岗紧随其后,占比分别为77.7%、71.4%;光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%;南山则延续高端市场特征,10万元以上房源成交占比达到18.6%,为全市最高。
据深圳贝壳研究院监测,今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源,占总成交量的73%。这一数据表明,刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面,降首付、降利率等利好政策,极大降低了刚需购房者的入市门槛;另一方面,市场上低价房源涌现,契合了刚需群体的预算。
分区来看,坪山超低总价房源成交最为活跃,200万以下成交占比高达38.9%。
刚需购房群体积极入市,持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计,8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%,与去年同期相比增长32.5%。
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